Salaojitus

Salaojajärjestelmä pitää huolen, että rakennuksen alapohja, sokkeli ja rakenteet pysyvät kuivina. Lisäksi salaojilla pidetään tontin kriittiset alueet kuivina myös kauempana rakennuksesta.

Salaojien olisi hyvä olla kunnossa, sillä ne pitävät rakennuksissa rakenteet kuivina ja auttavat näin kiinteistöä säilyttämään myös arvonsa.

Puutteellinen tai epäkuntoinen salaojajärjestelmä ei ohjaa riittävän hyvin kosteutta pois rakennuksen perustasta. Tällöin vaarana on kosteusvaurioiden syntyminen rakennuksen sokkelin lisäksi myös runko- sekä lattiarakenteisiin. Pahimmillaan puutteellinen salaojajärjestelmä voi tehdä rakennuksesta asuinkelvottoman.

Salaojien asennus aloitetaan kaivamalla vanhat maa-ainekset aina anturan alapinnasta alaspäin riittävään korkoon siten, että korkeimmillaankin salaojaputket kulkevat anturan alapuolella. Salaojajärjestelmä erotetaan hienoista maa-aineksista kankaalla. Kankaan ja putkien lisäksi salaojajärjestelmässä käytetään salaojittavaa kiviainesta.

Vaakaeristeet asennetaan ennen pintamaata estämään maan routimisen. Valmiissa salaojajärjestelmässä riittävillä maanpinnan kallistuksilla ohjataan ulkopuolelta tuleva vesi pois rakennuksen välittömästä läheisyydestä.

Toimivassa salaojajärjestelmässä vesi ohjataan parhaaseen mahdolliseen purkupaikkaan. Purkupaikkana voi toimia kaava-alueella oleva hulevesiverkko, tontilla oleva rinne tai vaikkapa avo-oja. Kaikkien edellä mainittujen puuttuessa veden purkua varten voidaan rakentaa imeytyskenttä. Toimivien kaatojen saamiseksi joillakin tonteilla on syytä käyttää pumppukaivoa.

Yleensä salaojien asennuksessa kaivuutyö tehdään kaivinkoneella ja maanajoon käytetään pyöräkuormaajaa.